市民在北京春季房展会的楼盘模型前驻足观看。此次春展总意向成交额和北京地区意向成交均价都为房展会历年来意向成交最高纪录。新华社发 (摄影/吴长青)

    北京意向成交均价13030元/平方米

    昨天（5月18日），北京春季房展在国贸展厅落下帷幕。据主办方统计，此次春展总意向成交套数为3054套，总意向成交金额为22.51亿元，北京地区意向成交均价达13030元/平方米，后两个数据都为房展会历年来意向成交最高纪录。    

    从意向成交情况来看，与外埠项目相比，54个北京项目无论在总成交面积和套数上都被外埠项目稍抢风头。其中，北京总意向成交面积达114667平方米，总成交套数达1333套，分别占总数的39.85%和43.65%。但由于北京地区房价远高于外埠项目，北京项目总意向成交金额达14.94亿元，占总意向成交金额的66.37%。从数据来看，北京地区意向成交均价达13030元/平方米，比去年春展意向均价每平方米上涨了近3000元。    

    相比去年春展和秋展，此次春展无论从参展项目和意向成交套数都成倍增加。主办方对此表示，主要是参展项目增多，购房者有了选择余地造成的，部分购房者的观望情绪已经缓解也是一部分原因。

    展会上，记者碰到的购房者中，既有投资的，也有自住的。他们认为，目前北京的房价已经很高，但是大幅下降的可能性不大，因此如果看到合适的项目，依然会出手。

    中原地产华北区总经理李文杰表示，4月份房价稳中有升的消息打消了部分购房者的观望情绪。他对未来楼市形势表示乐观，因为5月份以来成交量稳中有升，而北京房价将保持稳定态势，不会大起大落。（程建兰）