“我市日前发布的《深圳市住房保障发展规划》计划在2008－2010年安排建设保障性住房9．73万套，规划思路清晰，目标明确。”昨天，市政协委员吴长文认为，当前应开展专题调查和研究，通过身份识别系统等有效措施，使保障性住房全面覆盖真正需要的人群，让人人享有适当的住房。

　　9万多套住房远不能满足实际需要

　　在《关于进一步加强深圳市住房保障体系建设的建议》中，吴长文委员分析认为，自2004年以来，我市户籍人口每年增加10－20万人，到2008年一共新增户籍人口约80万人，按至少一半人口需要保障性住房计算，仅这一时期调入人员需解决40多万套住房，加上历史旧账和今后发展，需要解决的住房数量更大，而规划中提出建设9万多套住房，这与我市实际保障住房的需求存在很大差距。

　　他说，确定住房保障人群要综合考虑收入水平和实际住房能力的对比关系。深圳的房价已经高企，而职工的工资水平并没有多大提高。按照合理的房价为家庭年收入7倍计算，4口之家的年收入在15万元以上方可购买70平方米的住房，而目前我市出台的经济适用房申购条件为年收入5．9万元以下，因此，保障的对象十分有限。

　　政府应提供专项保障资金和土地供应

　　吴长文建议，为切实解决我市保障住房问题，应从下面几个方面着手：一是尽快展开专题调研，并公开征求公众对保障性住房的意见，争取2008年内出台《深圳市委市政府关于建立保障性住房体系促进安居的决定》，2010年底前市人大出台《深圳经济特区住房保障管理条理》，并出台具体可操作性的方案；二是在法律和机制上允许保障住房的投融资多元化，探索和推行新型的合作建房制度；三是加快廉租房建设，覆盖20％人群，采取切实的保障措施，如身份识别系统，保证住户是申请者，从而保障廉租房用于真正需要的人群。

　　此外，他还建议政府提供专项保障资金和土地供应、市人大设立保障住房居民投诉网站、组建保障住房管理局等措施，彻底解决我市的保障住房问题。