昨天（3月24日），记者从住总集团六公司获悉，金顶街两限房———金顶阳光工程将建9栋板楼、12栋塔楼和一栋廉租房，廉租房将重点考虑孤寡老人、残疾人和特困户等人群的需求。

    住总六公司有关负责人介绍，该“两限房”中高层板式住宅共9栋，房型设计有一梯四户及一梯五户两种形式；高层塔式住宅共12栋，为一梯九户及一梯十户形式，可满足不同住户的需求；廉租房1栋，为高层板式住宅。廉租房中一居室户型占40%，建筑面积39.12平方米。二居室户型占60%，套型建筑面积有45.35平方米和46.92平方米两种。

    针对廉租房的租住对象为享受低保的孤寡老人、残疾人和特困户，户均居住人口比普通家庭少的特点，设计人员以实际户均居住人数为1.9人计算确定电梯数量。楼梯间采用南北双入口的剪刀梯形式，考虑到户型面积较小，公摊面积尽可能减到最小，以增大户内的使用面积。在符合套型建筑面积指标及采光、通风要求的前提下，设计人员将起居室、卧室合一，给廉租户提供尽可能大的活动空间。

    金顶阳光工程的起居室和主卧室的位置，都设在光照效果和视觉景观较好的一侧，可以在冬季最大限度地利用太阳能，夏季便于组织穿堂风，降低室内温度。