根据杭州市政府的预测，从２００８年１月至２００９年１２月的两年内，杭州市城区（不含萧山、余杭区）年住宅建筑面积需求量（不包括暂住人口）为５５０万－６５０万平方米。

 杭州市政府出台的《杭州市住房建设规划（２００８－２００９年）》指出，两年内，杭州市具备开工条件的保障性住房建筑面积约４１８．８万平方米，约７万套，套型建筑面积均小于９０平方米。其中，经济适用住房建筑面积约１７１．５万平方米，共约２．８万套；总出让商品住宅用地５００万－６５０万平方米，普通商品房的总建筑面积１０００万－１３００万平方米，其中套型建筑面积小于９０平方米的住房５．２万－７．３万套。