陈勇，打造海滨休闲度假地产

上饶工商行政管理邮箱地区: 用户名: 　密码:


			首页 \| 动态消息 \| 公示公告 \| 政策法规 \| 办事指南 \| 组织机构 \| 表格下载 \| 企业查询 \| 黄页 \| 企业上网 \| 消费维权 \| 消费指南 \| 网上投诉 \| 网站备案 \| 网址导航 \| 访客留言 \|

您现在的位置：上饶工商信息网 >> 消费指南 >> 购房 >> 正文

陈勇，打造海滨休闲度假地产

【字体：小大】

陈勇，打造海滨休闲度假地产

作者：谭笑文章来源：中国消费者报点击数：更新时间：2007-9-17

    继秦皇岛蓝色海岸获得市场高度认可与树立了业界良好口碑之后，秦皇岛蓝色海岸房地产开发公司又以戴河庭院项目领军建设中国海滨休闲度假地产，并引起了市场的关注。据了解，这一项目的高尚度假居所创新体系正在填补国内空白。近日，我们对蓝色海岸总经理陈勇进行了采访。

    【楼市周刊】：2006年，您在秦皇岛成功开发了第一代海滨休闲地产项目——蓝色海岸。最近，戴河庭院又被业界称为中国海滨休闲度假地产的领军者。请问，作为一位海滨休闲度假地产的倡导者，您如何依据秦皇岛新城规划建设开发一个具有自然环境优势、历史人文优势和环保绿色优势的戴河庭院。您如何统一协调城市宜居环境与宜居社区的建设与发展，使之成为消费者动心的宜居楼盘？

    陈勇：秦皇岛最新的城市定位是生态型、国际化、现代化的滨海旅游城市，旨在建设“绿色、和谐、活力、魅力”秦皇岛。作为2008年奥运会赛事城市之一，秦皇岛旅游业将迈向国际。大规模的人群效应，将为秦皇岛房地产开发带来前所未有的机遇。

    目前海滨的项目，大多是“靠海说海”，很多项目的卖点就是能看海就行，还有不少项目包括一期蓝色海岸海景公寓，营造的是一种酒店度假的感觉。在大量考察世界海滨度假文化之后，我们在戴河庭院项目上倾注了巨大的心血。我们要打造的不是中国观光式的度假居所，而是纯粹享受的海滨常居住宅，与国外顶级海滨的休闲度假的生活方式同步。在这里，客户享受一种与世界名流接轨的尊贵、私密、高品质的海滨生活。这才是世界级海滨休闲地产的真义。

    作为第二代海滨休闲度假地产的领军之作，戴河庭院集合了一支非常优秀的团队，产品有很大创新。戴河庭院占据了较好的地段，处于北戴河入海口唯一双面临水的绝版半岛地块，可以观山、面海、傍河、依林，这在整个中国都非常少见。戴河庭院拥有秦皇岛2万平米超大专属海滩、6万平米养生林带，营造了业主的私人领地。在产品上，戴河庭院首创中国北方“4－6层带电梯的花厅度假叠墅”，一梯两户，每户都带入户花厅。社区采用美式迈阿密园林设计，分为四大主题公园和三大庭院，其中1万平米的喷泉中庭花园已经建成，景观效果非常好。

    【楼市周刊】：随着这几年经济的快速发展，旅游业与住宅业都发展得红红火火，海滨休闲度假地产的概念也浮出水面。请问什么是海滨休闲度假地产？海滨休闲度假地产发展形态与旅游地产形态相比具有怎样的特点？

    陈勇：海滨休闲度假地产最主要的特征就是满足人们海滨休闲度假的需求，产品形态、设施配套和管理服务，都以休闲度假者为中心的地产形态。到海边旅游的人，通常只是一个过客，只能获得短暂的体验和快乐，缺乏情趣。度假者则不同，他们是海滨生活的自主者。通常他们经济实力较强，都拥有“海滨第三居所”。海滨休闲度假地产是一种以优美的海景资源为核心，依托多种休闲娱乐元素，注重互动性、参与性及私密性，有完善的旅游度假设施配套，具有一定文化主题，融旅游、休闲、度假、居住等多种功能于一体的地产形态。

    世界级海滨休闲度假地产应该具备几大共性：1．拥有优越的海景海滩资源；2．拥有适宜人居的气候环境；3．拥有高尚品位与高雅情调；4．拥有丰富、自由的人文氛围；5．拥有私密的居住保障。这几点也正是中国海滨休闲度假地产正逐步呈现的新特点。从这里我们可以看出，由单纯的临海居住转变到更为私密化的人性居住，由个人休闲度假居住转变到同一阶层的“圈层群居”，创造尊贵、高品质、国际度假生活接轨的海滨休闲度假地产，是当前中国每一位海滨地产开发商都致力解决的重要课题。

    【楼市周刊】：作为海边城市，威海、大连、秦皇岛都具备不错的海边资源。请问秦皇岛与它们相比，发展海滨休闲度假地产有什么竞争忧势？中国海滨休闲度假地产与国外海滨休闲度假地产相比处于怎样的发展水平？

    陈勇：相比威海、大连、三亚，秦皇岛最大的区别就是时间成本和交通成本要低得多。从北京开车到秦皇岛只要两个半小时。投资300亿的京沈城际列车开通后，50分钟就可以到达北京。这是其他海滨城市所不具备的先天条件。在“京津冀”都市圈的10座城市中，秦皇岛是一个临海而建的城市，是华北、东北、西北地区重要的出海口和欧亚大陆桥北方桥头堡“群”之一。此外，秦皇岛还是中国首批开放的14个沿海城市之一。从1950年开始，北戴河就已经成为国家暑期办公地之一，现在已拥有中直机关和各级休疗养院近200家，被誉为“人类最宜居城市”。

    与国外发展水平相比，中国海滨休闲度假地产还有很大的差距。我国的基础设施、人民生活形态和消费层次仍须提升与改进。但是，这也正是中国海滨休闲度假地产的成长空间。

    【楼市周刊】：那么，您对中国海滨休闲度假地产的发展及前景有何想法？

    陈勇：我认为中国海滨休闲度假地产前景非常好。一是中国13亿人口基数庞大，消费潜力非常大，二是目前中国的经济发展形势好，人们对海滨地产的消费需求与日俱增。中国的海岸资源非常稀缺，人均海岸线不到2厘米。面对这样的现状，我认为各地开发建设者都要注重各地的特色，因地制宜，注重资源的合理利用与文化的差异性，这是长远之道。同时，产品的细节品质是各项目差异化的体现和核心竞争力的具体表现，而软件硬件的配套也是项目建设的重中之重。我希望所有的海滨地产开发商都应该珍惜机遇，善加利用海滨资源，这样才能营造成熟的海滨休闲度假地产。近年来，秦皇岛南北戴河海滨地产市场发展颇快。2006年，秦皇岛房地产全国涨幅第一，因此我相信将来的秦皇岛海滨休闲度假地产一定会发展得更好。

    【楼市周刊】：戴河庭院应该有不少北京的消费者。请问什么样的产品最适合北京人的海滨休闲度假要求？请简要分析一下海滨休闲度假地产的供需情况及发展趋势。

文章录入：admin 责任编辑：admin

上一篇文章：金善名居一个以生活化为主体的规模小区

下一篇文章：建筑陶瓷能耗标准酝酿出台被定义为强制性标准…

【发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口】

最新热点		最新推荐		相关文章
				没有相关文章

　网友评论：（只显示最新10条。评论内容只代表网友观点，与本站立场无关！）