行政办公用地量减少

 【计划】 在今年6300公顷的土地供应总量中，有3500公顷是新增建设用地，另外2800公顷将通过引导利用存量建设用地实现。其中，科技、教育和行政办公等用地量为300公顷。

 【变化】 与去年相比，今年的供地总量减少了200公顷，但基础设施用地和工矿仓储用地都有所增加。其中，科技、教育、文化、卫生、体育和行政办公用地减少500公顷。

 【解读】 北京市国土资源局有关负责人介绍说，行政办公用地减少与本市严格控制党政机关新建办公楼项目用地供应，禁止党政机关、国有企业、事业单位新建培训中心项目的土地供应等方针有关，而基础设施用地和工矿仓储用地的增加，则是因为今年北京市将优先保障奥运相关设施和轨道交通等城市基础设施土地供应。

 保障性住房用地量增加

 【计划】 今年住宅用地供应总量为1600公顷，其中包括经济适用房及廉租房用地220公顷，“两限普通商品房”用地180公顷，其他商品房用地1200公顷。

 【变化】 与去年相比，住宅用地总量减少了300公顷，减少近16%，但保障性住房和两限房用地占住宅用地的比例，由去年的15.8%增加到25%。

 【解读】 据北京市国土资源局有关负责人介绍，保障性住房和两限房供地比例增加，是北京市今年既定的土地供应方针决定的，目的是为了满足中低收入者的住房需求。今年，这类住房的土地供应量将不低于住宅用地供应总量的70%。至于为何减少住宅用地的供应总量，这位负责人只表示，北京要严格控制土地供应量的增长。其中，单套住房建筑面积超过140平方米的低密度、大套型住宅土地供应将被严格限制。

 此外，据记者了解，截至目前，北京市已供应8块两限房用地，供地面积近120公顷，根据计划，今年还将有近60公顷的两限房用地上市。

 文化创意产业用地优先

 【计划】 在土地供应空间布局上，继续减少中心城区（含首都功能核心区和城市功能拓展区）供地量，增加远郊区县（含城市发展新区和生态涵养区）土地供应量。

 【变化】 与去年相比，中心城区供地量将减少10%，远郊区县土地供应量将上升10%。

 【解读】 北京市国土资源局称，北京市城市公共服务设施体系和新农村建设土地供应、各区县发展有特色有优势的文化创意产业项目土地供应，以及中关村科技园区、国家软件产业、生物医药产业等重点产业基地建设项目的土地供应都将得到优先保障。

 ■相关新闻：中期土地供应计划发布

 昨天（9月6日），北京市国土资源局对外发布了本市2007年至2010年中期土地供应计划。

 在未来4年中，本市土地供应总量将控制在24200公顷以内，其中新增建设用地严格控制在14000公顷以内，鼓励引导利用存量建设用地10200公顷左右。住宅用地6400公顷，其中经济适用房及廉租房用地860公顷，“两限”普通商品房用地740公顷，其他商品房用地4800公顷。

 市国土局表示，本市将保持住宅用地平稳供应，加大政府住房保障力度，调整和优化住宅用地供应结构。