据福州市房地产管理局局长张文俊介绍，从２００６年开始，福州市加快以廉租房、经济适用房和限价房为主的社会保障房建设，先后启动实施了１４个社会保障房项目，累计供应土地２０６８亩，总建筑面积２５５万平方米，土地供应量占全市建设用地总量的４０％。其中，经济适用房８０万平方米，限价商品房１７５万平方米，配建廉租住房６００套。

 针对不同类型的住房困难群体，福州市实现保障性住房均衡供应。张文俊说，社会保障性住房定位很明确，经济适用房主要解决中低收入家庭住房问题，限价商品房主要满足拆迁户的住房需求，廉租房主要缓解最低收入家庭住房困难问题。

 得益于保障性住房建设的提速和针对性供应，目前福州的住房格局和楼市已经出现新变化。据福州市房地产管理局统计，截至目前，福州市区房改房、公有住房、安置房、经济适用房、廉租房等社会保障性住房已占存量住宅总建筑面积的４４．７８％，城区近一半的居民居住在社会保障性住房中。

 社会保障性住房的大量供应，平抑了之前一路走高的房价。据国家统计局公布的数字，２００６年１１月份，福州市新建商品房价格指数涨幅达到１０．４％，在全国７０个大中城市中排在第一位，而今年１至７月份，福州市新建商品房价格指数涨幅依次为９．４％、９．１％、８．０％、７．２％、６．２％、７．５％和７．２％，排名依次为第５、５、８、１２、２９、１７、２２位。

 根据福州市计划，２００７年这个市将继续提供社会保障房用地约２０幅１１７０亩，其中正在组织征拆交地的有１５幅６７２亩。而“十一五”期间，福州市还将建设５００万平方米的社会保障房。