项目介绍：

    综观目前的商务楼市场，我们欣喜地发现开发者和建造者确实是下了些功夫，他们开始注重建筑风格，也注重建筑和自然的融合、注重在建筑中创造更多的交流空间……更重要的是，他们开始将商务楼的“场所精神”放在项目开发的设计案桌上，07年即将入市的位于三元桥畔、燕莎商圈内的时间国际二期“主邑”便是其中最具代表性的项目。

    时间国际由北京颐德房地产开发有限公司开发，项目分为两期开发，2005年已经入驻一期的总占地28000平方米，总建面101540平方米。时间国际二期占地13181平方米，总建面56074平方米，由H、G及商业三部分组成，其中H座建筑面积为31164平方米，共18层，分为南北两区，共7部电梯。单层面积1239平方米，层高3.1米，得房率74.79%。G区建筑面积为4363平方米，共9层，每层两部电梯，单层建筑面积为684平方米，得房率为80.76%。项目总体为德国简约、现代建筑风格，立面为金香槟色，全面凸显企业高大、实力雄厚的形象。房屋主体结构为现浇钢筋混凝土结构，采用框剪结构体系。

    在时间国际的售楼现场，开发商北京颐德房地产开发有限公司向记者介绍，在项目开发伊始特别聘请国际商务区发展战略专家多方考察及论证，慧眼独具地选中了北京商务交通最为便捷的东三环北路三元桥-亮马河商务区。该区域交通网络发达，可沿城市快速路直达北京最重要的三个商务主站——首都机场（国际交通要塞）、建国门外商务区（涉外服务产业集中商务区）、中关村（现代高科技产业商务区）。目前，该区域汇集了凯宾斯基饭店、希尔顿饭店、长城饭店、昆仑饭店等京城最多的五星级酒店，并紧邻北京最大的第二及第三使馆区，堪称“繁华之上、通畅捷达”，为实现快捷商务“如虎添翼”。以企业为本，前沿新派商务。

    与此同时记者了解到，项目是北京少有的70年产权可注册的商务项目之一；与此同时，该项目更可以申请7成20年的按揭贷款；对于产品来说，无论在外观还是使用功能上，与真正的写字楼毫无二致，但后期花费的费用却基本与住宅相同，例如6元/平方米/月/物业费、24元/季/取暖、各单元空调采用分户计量、整体项目物业统一，管理更加专业化，更是在节省后期花费的同时保证了产品的品质。

    据开发商介绍，时间国际二期在前期设计过程中就着重针对已往商住楼存在的缺陷，摈弃了办公时间的无谓浪费，以追求高效率为原则，是京城难得的面向未来、强调效率与速度的商务楼。